Для того, чтобы провести независимую экспертизу сметной документации, необходимо участие независимых специалистов, обладающих правом на проведение подобного исследования.
Независимая экспертиза сметной документации может быть назначена в ходе судебного разбирательства, в случае возникновения спорных вопросов между участниками строительства или в случае разбирательства по уголовному делу. С помощью такого исследования смет можно обнаружить наличие в них различных ошибок, неточностей или приписок.
Экспертиза смет всегда начинается с проверки достоверности объемов работ. Для этого эксперту выдается вся проектная документация, которой пользовался сметчик для расчета объемов необходимых работ. Если же такая документация отсутствует или же составлена не в полном объеме, эксперт выезжает на объект и самостоятельно проводить работы по обмеру.
Если же указанные в сметной документации объемы работ не вызывают сомнений, то эксперт занимается проверкой стоимости указанных в проекте работ, а также нормативами расхода используемых материалов. Во время этого этапа, перед сметчиком стоит задача проверить оправданность примененного метода разработки сметы, правильность задействованных в расчетах коэффициентов и накладных расходов.
После окончания проверки сметной документации, заказчику выдается экспертное заключение, которое может выступить в суде в качестве правомочного довода. Данное заключение составляется лишь с использованием предложенных эксперту документов. Оно имеет соответствующую юридическую силу, достаточную для применения в ходе судебного разбирательства.
Проводящий подобную проверку эксперт прекрасно осознает всю меру своей ответственности за составление ложного заключения. Таким образом, недобросовестное отношение экспертов к своей работе практически полностью исключено.
